На рынке капитала Узбекистана введён в обращение новый финансовый инструмент — ипотечные облигации.

Впервые в истории страны ипотечные облигации были выпущены ООО «UMRC SPV», созданным при АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана». Это первая эмиссия обеспеченных ипотекой ценных бумаг на рынке капитала Узбекистана.

Эмиссия осуществляется в рамках реализации Указа Президента Республики Узбекистан от 21 февраля 2025 года № УП–26 «О дополнительных мерах по дальнейшему развитию рынка жилья и ипотеки».

В соответствии с Указом предусмотрен пилотный выпуск ипотечных облигаций на общую сумму 200 млрд сумов, обеспеченных пулом ипотечных кредитов коммерческих банков, а также их размещение и обращение через Республиканскую фондовую биржу «Тошкент».

В рамках первого этапа реализации проекта 8 июля 2026 года состоялась сделка по размещению ипотечных облигаций на сумму 40,56 млрд сумов посредством закрытой подписки с участием АКБ «Xalq banki».

Данная сделка дала практический старт обращению ипотечных облигаций на биржевом рынке и положила начало использованию нового финансового инструмента на рынке капитала Узбекистана.